承重墙拆除加固房屋拆除精挑细选好货

承重墙拆除加固整堵墙都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架结构，不存在承重墙问题，墙体只起围护隔断功能，但是改造也要和物业打招呼，否则会引起不必要的麻烦。装修改造应该注意的应该是厨房卫生间的变动，防水层的破坏才是容易出问题的地方，且很难修补好。
  承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。  简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定的重要部分。
  墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。 
 建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。  

增设构造柱和圈梁是提高砖混结构整体性和抗震能力的主要构造措施。本图集对新增构造柱，圈梁或替代拉杆的布置，截面尺寸，材料要求及与原结构的连接方法等，有明确和典型的图示规定。对装配式楼盖（屋盖）的整体连接，外墙与楼（屋）盖连接，隔墙及填充墙与框架连接，山墙柱接长，长高墙增设抗风梁，装配式楼梯节点连接等，均给出了详细的图示规定。
阳台加固有支柱法，支架法，拉杆法及增设型钢支座法等加固方案供选用。出屋面小屋，烟囱及女儿墙等薄弱部位，本图集也有相应的加固方法和构造图示。砖烟囱和砖筒壁水塔抗震能力达不到标准的要求时，本图集提供了扁钢构套法，钢筋网水泥砂浆面层法，混凝土板墙法，以及外加圈梁和构造柱等加固方案供选用。
单体构件加固，结构连接加固及结构总体布局加固等。本图集按地基基础，上部结构及围护结构三个组成部分分类编排，按单体构件，结构连接及总体布局示出。单体构件按柱，墙，砖过梁，混凝土大梁，楼板，阳台，围护墙及附属构件等绘制。本图集的编制，依据现行相关鉴定加固标准，规范和规程，着重于可靠性和适用性。砖混结构抗震加固措施中包括设置圈梁和构造柱。结构功能改造加固包括裂损结构补强加固建筑标准设计《砖混结构加固与修复》图集主要内容是针对砖混结构工业与民用建筑及构筑物的静力加固和抗震加固。
承重墙拆除加固结构加固前应进行可靠性鉴定，明确加固原因，加固内容和重点。应根据工程实际情况，按可靠，经济合理原则选择加固方案。单体构件加固一般可以选择和制定出明确的加固方案。结构总体布局，结构构件之间的连接以及结构整体性加固，则要求对结构的总体受力状态和性能进行的分析和对比，方能制定出合理的加固方案。
老砖混改造现在多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差，一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。